男子买房住不到10天得知是"凶宅" 起诉败诉:砸我手里了

唐先生去年买了一套二手房

说是跟家人住了10天不到

得知这房子里面出过事

打开网易新闻 查看精彩图片

唐先生购买的二手房

唐先生是湖南人

在绍兴工作6年多了

去年5月

两口子在越城区乐苑新村柳园

买了一套二手房

将近60平方

总价738000元

过户在妻子名下

打开网易新闻 查看精彩图片

房子总价738000元

唐先生:租房子住也是租嘛,还不如买一种稍微小一点的,经济实惠一点,买一套这种房子住自己家里多好。住了一个星期左右吧,我妈带着小孩去楼下遛弯,这个小区里面的邻居看我们是陌生人,他就问我们你住在哪里?说完之后那些邻居都说这房子不好,然后问为什么不好,有些也不说,就问了一个邻居老阿姨,然后她就告诉我了,这房子发生过非正常死亡。

打开网易新闻 查看精彩图片

唐先生发现该房发生过非正常死亡

唐先生打听到

这套房子最早的业主

是一位姓冯的独居老人

2005年2月发生不幸以后

房子由儿子继承

打开网易新闻 查看精彩图片

图为公证书

记者:你的房东姓蒋,那蒋女士的房子是从冯先生手里直接买的吗,还是说中间?

唐先生:不是的,她中间还有一手,她说她不知道。知道这事我就搬走了,住了10天都没有吧,我们一家人在这,有小孩,我们都年轻,没碰到过这样的事情,发生这样的事情我们肯定接受不了。

打开网易新闻 查看精彩图片

唐先生称接受不了

上一任房主 蒋女士:中间好多人了,前面好几任房东,我好像是第六任房东。里面凶宅不凶宅的,20多年前的事情谁会知道,再说这房子我一天都没去住过,2700块钱一个月租掉,我收益很好的,所以我打算给我女儿以后做启动资金。我要是知道这套房子是凶宅,我会给我女儿做嫁妆吗?

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

警方的接处警情况登记表

蒋女士强调

20多年前的事她真不知道

并且已经为这事

跟唐先生的妻子打过官司了

唐先生:以重大误解为由撤销了这个房子,就是双方把房子退掉,钱还掉。不满意一审的判决(房东)上诉了,二审下来结果居然我们输了。

打开网易新闻 查看精彩图片

唐先生称二审败诉

一审判决书中提到

“凶宅”并非一个法律概念

指的是房屋内发生过非正常死亡事件

或短期内多次发生死亡事件

会给一般公众造成心理上的不适

致使普通民众在正常交易情形下

通常不愿意购买的房屋

涉案房屋认定为“凶宅”

打开网易新闻 查看精彩图片

一审判决书中关于“凶宅”的描述

现有证据不能够证实蒋女士

存在故意欺诈、隐瞒等行为

但可以认定此次交易构成重大误解

支持要求撤销合同的请求

打开网易新闻 查看精彩图片

一审支持唐先生要求撤销合同的请求

蒋女士上诉后

二审再次分析了几项条件

认为房屋买卖合同合法有效

且已履行完毕

从维护正常交易秩序出发

不宜认定为构成重大误解

纠正了一审法院的判决

驳回原告的全部诉讼请求

二审为终审判决

打开网易新闻 查看精彩图片

二审驳回原告的全部诉讼请求

唐先生:反推我们之前的意思就是,买房之前有可能知道这个是凶宅,你不一定不会买。说这种话我也是理解不了,正常的钱我为什么不买正常的房子呢。所以这房子我真的不知道该怎么办,相当于砸我手里了。

打开网易新闻 查看精彩图片

唐先生称房子相当于砸他手里了

上一任房主 蒋女士:别人这种房子住了20多年都没事情,他一来花头就这么多。他跟我协商个*,第一次的时候我就跟他说了,他的意思是现在房价掉了,买进来吃亏了要我贴钱,他主要的目的是要我贴钱,我不同意所以他才去起诉的。

唐先生:你讲话要讲良心,这句话我有没有说过,我说是不是应该退掉。

上一任房主 蒋女士:我被你吓一跳都跳起来了。

唐先生:你跟我说利息怎么算,我说利息算我的,你说没用的,你怎么说的,你这人说话怎么一点实话都没有。

上一任房主 蒋女士:法院都判下来了,跟我说还有什么用。

打开网易新闻 查看精彩图片

上一任房主蒋女士称唐先生是想要她贴钱

上一篇:美以伊战争100天 美或用冻结的伊朗资产赔偿海湾盟友
下一篇:牛弹琴:特朗普女儿女婿摊上事了 阿尔巴尼亚人愤怒了
免责声明:

1、本网站所展示的内容均转载自网络其他平台,主要用于个人学习、研究或者信息传播的目的;所提供的信息仅供参考,并不意味着本站赞同其观点或其内容的真实性已得到证实;阅读者务请自行核实信息的真实性,风险自负。

2、如因作品内容、版权和其他问题请与本站管理员联系,我们将在收到通知后的3个工作日内进行处理。