三湘印象2024年年报解读：净利润暴增1459.91%，现金流大幅波动引关注

2025年4月，三湘印象股份有限公司发布2024年年度报告，各项财务数据呈现出鲜明的变化态势。其中，净利润同比增长1459.91%，经营活动产生的现金流量净额同比增长1605.20%，这两项数据的显著变动尤为引人注目。以下将对该公司年报进行详细解读。

营业收入

2024年，三湘印象营业收入为1,209,513,971.63元，相较于2023年的1,104,958,416.04元，增长了9.46%。从业务板块来看，房地产销售板块贡献突出，实现收入989,770,204.33元，占比81.83%，且较上年增长30.60%，成为推动营收增长的主要动力。文化演艺板块收入为128,513,952.48元，占比10.63%，但同比下降39.40% ，可能受到市场竞争或项目调整等因素影响。

净利润

归属于上市公司股东的净利润为19,277,902.73元，与2023年的1,235,835.10元相比，暴增1459.91%。这一显著增长表明公司在盈利能力上有了质的飞跃，可能得益于成本控制、资产优化或项目盈利提升等因素。

扣非净利润

归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为39,448,369.03元，较2023年的25,545,163.97元增长54.43%。扣非净利润的增长说明公司核心业务的盈利能力增强，经营状况持续向好。

基本每股收益

基本每股收益为0.02元/股，而203年为0.001元/股，增长1900.00%。这一数据的大幅提升，反映出公司为股东创造价值的能力显著增强，对投资者具有更大吸引力。

扣非每股收益

虽然年报未单独披露扣非每股收益的具体同比变化，但结合扣非净利润的增长趋势，可推测扣非每股收益同样呈增长态势，进一步验证公司核心业务的良好发展。

费用总体情况

2024年公司费用情况有所变化。销售费用为160,925,266.18元，较2023年的166,884,942.56元下降3.57%；管理费用为149,351,036.93元，同比下降20.51%；财务费用为17,637,725.75元，较上年的14,128,406.36元增长24.84%。

销售费用

销售费用的下降，可能是公司优化销售策略、提高营销效率的结果。其中销售代理费为139,973,616.54元，物业管理费8,685,425.40元等，各项费用的变动共同影响了销售费用的整体水平。

管理费用

管理费用的显著下降，或许得益于公司内部管理的优化、人员结构的调整或成本控制措施的有效实施。职工薪酬、业务招待费等各项明细费用的变化，共同促成了管理费用的降低。

财务费用

财务费用的增长，主要源于利息支出的变化。2024年利息支出为18,926,916.92元，虽较上年有所下降，但利息收入减少更为明显，从2023年的8,461,269.23元降至1,528,717.19元，导致财务费用上升。

年报中未提及研发费用和研发投入相关内容，在当前市场竞争激烈的环境下，研发投入对于企业的创新发展和长期竞争力至关重要，后续需关注公司在这方面的动态。

现金流整体情况

经营活动产生的现金流量净额为76,879,388.40元，相比2023年的4,508,524.05元，大幅增长1605.20%；投资活动产生的现金流量净额为2,625,916.70元，较上年的2,011,539.18元增长30.54%；筹资活动产生的现金流量净额为 -387,731,444.40元，较2023年的 -232,499,900.05元，净流出进一步扩大，降幅达66.77%。

经营活动现金流

经营活动现金流量净额的大幅增长，主要得益于公司经营策略的调整，使得销售回款增加或成本支出得到有效控制。经营活动现金流入小计为776,506,910.49元，流出小计为699,627,522.09元，流入大于流出，反映出公司经营活动的现金创造能力增强。

投资活动现金流

投资活动现金流量净额的增长，源于现金流入的增加，主要是本期取得联营企业分红较上期增加所致。现金流入小计为11,868,775.73元，流出小计为9,242,859.03元，表明公司在投资方面的资金运作取得一定成效。

筹资活动现金流

筹资活动现金流量净额净流出扩大，主要是本期偿还金融机构借款较上期增加所致。筹资活动现金流入小计为291,471,463.13元，流出小计为679,202,907.53元，显示公司在偿还债务方面的资金压力较大。

房地产行业政策风险

房地产行业受国家宏观调控政策影响较大，各省市地区因城施策，政策变化会影响市场供需及价格，对公司已有项目的去化将产生一定影响。公司需密切关注政策动态，及时调整经营策略。

宏观经济风险

公司文化业务与旅游业景气程度紧密相关，地产板块也深受宏观经济环境影响。若宏观经济下滑，旅游业增速放缓，将对公司现有演艺项目收入及新项目落地造成不利影响。公司需加强市场营销，压缩成本费用，提升抗风险能力。

竞争风险

文旅行业及现场演艺竞争激烈，同时短视频、游戏等数字文化消费的兴起，对传统演艺市场造成分流和冲击。公司需持续创新，提升产品竞争力，以应对市场变化。

其他风险

社会性卫生事件、自然灾害等不可预见或不可抗力因素，可能导致公司项目销售、回款周期拉长，或旅游和文化现场演出暂停，影响公司经营业绩。公司应建立健全风险应对机制，降低此类风险的影响。

董事长薪酬

董事长许文智报告期内从公司获得的税前报酬总额为254.43万元，体现了其在公司决策和管理中的重要地位，以及对公司业绩的贡献。

总经理薪酬

董事、总裁王盛从公司获得的税前报酬总额为333.38万元，较高的薪酬水平可能与公司业绩提升以及其承担的管理职责相关。

副总经理薪酬

董事、副总裁黄建的税前报酬总额为133.15万元，副总裁徐玉为120.6万元，副总裁王剑辉为108.16万元，他们的薪酬与公司整体经营状况和个人职责履行情况相挂钩。

财务总监薪酬

董事、副总裁、财务总监刘斌从公司获得的税前报酬总额为150.17万元，其薪酬水平反映了财务工作在公司运营中的重要性。

总体来看，三湘印象2024年在净利润和现金流方面表现出较大的变化，虽然盈利水平显著提升，但也面临着费用结构调整、现金流管理以及多种风险挑战。投资者需密切关注公司在未来经营中如何应对这些问题，以实现可持续发展。

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